广州竞购比例最高限价房开售 超百人弃购(图)

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小编:宏康和园限价房 发售现场 羊城晚报讯 记者赵燕华摄影报道:以18.39∶1而创下广州限价房竞购比例之最的萝岗宏康和园限价房18日公开发售,结果,摇珠排在400名内的准买家中就有106人

宏康和园限价房 发售现场

宏康和园限价房 发售现场


  羊城晚报讯 记者赵燕华摄影报道:以18.39∶1而创下广州限价房竞购比例之最的萝岗宏康和园限价房18日公开发售,结果,摇珠排在400名内的准买家中就有106人弃购,其中80多人根本没到场。不过,开发商早有准备,预先通知了排在后面的200位客户候补,396套限价房源一日售罄。

  18日是今年广州首个限价房项目———萝岗宏康和园正式选房的日子,此前参与摇珠的7282户申购者,由排在最前的400名到现场选房和购房。

  上午9时,宏康和园正式开始发售。排号001的易先生与新婚妻子开始第一个选房和购房,最终易先生如愿拿了7梯1204房,易先生说,他和妻子现住萝岗的城中村,两个人都在事业单位上班,月收入约7000元,“我用了公积金贷款,首付4成,月供3500元,差不多10年可还清贷款,而目前宏康和园售价没有优惠。”高兴之余,易先生也表示,首付的压力比较大。

  记者注意到,尽管396套房源很抢手,但有优先选购权的400名入围申购者当中,竟然每4人当中就有1人主动放弃。据开发商提供的数据,共有106人没有选房,80多人昨天都没到现场。宏康房地产总公司的总经理郭东俊表示,他们之前已预料到这种情况,他认为原因有二:一是大部分的客户都钟情于3房的户型,但是宏康和园3房的户型仅有100来套,供不应求;二是许多客户都住在老城区,与萝岗的距离非常远。考虑到这样的情况,宏康和园公司预先通知多了200位客户前来排队。

  记者采访了几位弃购的客户。海珠区的叶小姐摇号排名在69号,但轮到她选房时,心仪的1204房已被前面的人买走了,“其他户型我们不想要,而且限价房要5年以后才能出租或转让,到时还要按上市时市场价与购房价格之间差额的70%补交土地出让金。”叶小姐认为“不划算”就放弃了。另一位弃购的市民梁先生则表示,考虑到自己工作的地方在荔湾,住在萝岗不方便,最终还是不要了,“希望再等下一批限价房”。梁先生对华南新城旁的限价房充满期待。

  ■链接·宏康和园

  宏康和园位于广州开发区东区(萝岗区)开创大道东与广深公路交界处,萝岗区东区春晖一街以北、宏光路以南,属于广园东板块。楼盘占地面积14304平方米,总建筑面积约83366平方米,由9栋15层的小高层组成,1-4层为商业,5-15层住宅,共396套,户型分别为75平方米左右两房和90平方米左右三房,两梯四户。限价5500元/平方米,带约800元/平方米的装修。

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