北京查出部分认购限价商品房者不符合资格

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小编:本报讯 (记者马力)本身不符合资格,却参加了“限价商品房”的认购选房,结果在购房资格审核中被查出。 本月15日开盘的北京首个“限房价、竞地价”中小套型普通商品房项目——

  本报讯 (记者马力)本身不符合资格,却参加了“限价商品房”的认购选房,结果在购房资格审核中被查出。

  本月15日开盘的北京首个“限房价、竞地价”中小套型普通商品房项目——长阳国际城,部分认购者被查出不符合购房资格,他们选定的房屋将重新向其他摇中者销售。

  选房家庭均为摇号确定的“优先家庭”

  长阳国际城提供了1594套房源,此前公开摇号,9011名进行了初审的购房人参加摇号,7260户首次购房的优先家庭和1751户非优先家庭分别确定了选房顺序号。开盘后摇号排在前面2800多号的购房人参与了选房,并将所有户型认购完毕。

  该项目确定了三类可优先购买的家庭,最终选房的家庭都是摇号确定的优先家庭。按照程序,这些家庭的资料首先要输入北京市购房资格审核系统,通过审核后才能办理网签。

  部分购房者不符合资格不能网签

  北京市房地产交易管理网显示,目前已经办理网签的只有218套。

  开发商中铁房地产相关负责人表示,在选房之前,认购者进行过一次筛查,“当时只是一次初筛,主要是查其是否拥有住房,是否是无房户。认购之后是正式的购房资格审核,市住建委会全面检查这些家庭是否符合北京的购房条件,最终有部分认购者被查出不符合资格。”市住建委也证实,确有部分购房者被查出不符合购房资格,不能网签。

  ■ 追访

  是否面临承诺书中的惩罚?

  在该项目认购时,认购者在签订的《购房承诺书》中须承诺:如果违反限购政策规定、隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明骗购,导致所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续,自己愿意承担由此造成的一切法律责任,并且开发商不予返还认购订金。

  对于这些被查出不符合购房资格的认购者,是否将面临承诺书中的惩罚,开发商表示,这需要一事一议。要看是否为刻意隐瞒情况,伪造相关证明。不过可以肯定的是,这些家庭认购的房屋将重新进入销售环节,开发商将陆续按摇号顺序通知其他认购者来选房。

  本报记者 马力

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